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15 Boulevard Gambetta - 07200 Aubenas

AUBENAS - GRANDE MAISON 2 APPARTEMENTS

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  • Prix
  • 315 000
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Exclusivité

Maison 280 m² - 9 pièces - Aubenas (07200)

Ref V208411
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Description de l'offre

AUBENAS, Au calme mais proche des commodités, grande maison composée de deux appartements sur un terrain arboré de 2019m² entièrement clôs. Au rez-de-chaussée, elle comprend un logement de 3 pièces avec 2 chambres. Au 1er, la maison dispose d'un vaste appartement de type 6 comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée, 3 chambres et une salle de bains. A l'étage, on découvre 2 chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, et une grande salle de jeux avec salle d'eau. A l'extérieur, un garage attenant et une cave ainsi qu'une petite cuisine d'été. Beau potentiel à mettre en valeur avec des travaux de rafraichissements, et un garage indépendant de 43m² pouvant être aménagé.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 07200


Ville Aubenas


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 2 019 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 1971


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 381 €


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